[游戏盒子] 请问现在盒子里还有哪个直播可以看凤凰卫视？

上图是楼主保存在电脑里念念不忘的一份内部资料，第一次看到时整个人都激动得好像看到了未来十年的上海会是什么样子。

这个房型的建筑面积是89
㎡，不偷任何面积。完美地在89㎡这个“标志性”数字实现了三房有两房朝南，且有两个卫生间，完美满足了自住对三房的所有功能性需求。

而在此之前，三房有两房朝南且有双卫的户型在上海普遍在130㎡以上：

压在89㎡左右不偷面积做出来的三房也只能做成一房朝南两房朝北且只有一个卫生间：



这个房型设计对整个楼市乃至社会而言是一个巨大的技术突破，他完美地告诉了我们所有人：89㎡的三房也可以做出130+㎡的效果！

“万科无敌89户型”

但是，光看图纸看不出真实感受。这个房型到底是不是真的够用？房子的空间感会不会很差？住在里面很不会很压抑？

在没有看到实物之前，楼主对这个房型心里打满了问号，同时也充满了期待。

终于，在前滩南（浦星公路清朗路）的万科金域华府，这个房型第一次在上海真真切切地造了出来，而且样板房本周刚刚公开！！

做在工地里的样板房，不是单独搭建出来的，实打实，所见即所得。

我们首先要看的当然是客厅够不够大！




怎么样？这个客厅居家自住绝对不小，绝对够用！


谨慎起见，楼主跑到隔壁交付标准內用激光测距仪对套内尺寸进行了实地测量（非专业测量，仅供参考）：


实测结果：这个客厅面宽3.36米，客餐厅相连全长5.76米，整个客厅近20㎡。
这个客厅面宽虽然与那些130+㎡的豪宅三房无法比较，但是与目前市场上主流的90㎡二房相比，毫不逊色，几乎没有为了追求多一个房间而牺牲客厅面积：

某主流90㎡二房实测客厅面宽

再看看大家严重关切的餐厅部份，会不会小？



如上图，样板房里放的是一张1.45米长的四人桌，绰绰有余。



让我们放大一点看↑↑

其实这里完全可以放一个大圆桌也没有问题！旁边空间还大得很！何况对于三口之家而言，平时一家三口吃饭4人长桌也足够用了。




客餐厅实测结果：自住居家绝对够用！满意！


接下去让我们赶紧去看看女主人最关心的主卧！
1.5米双人床、两边床头柜！get√：


大飘窗！get√：


衣帽间！get√：

想要的全都有了！

getgetget√！

而在尺寸上，在客厅基本打成平手的情况下，

“万科无敌89户型

”在主卧面积上完胜了主流90㎡二房。

“万科无敌89户型

”主卧尺寸3.1米×3米，面积近10㎡：


而主流90㎡二房主卧尺寸仅3.1米×2.7米，面积不足9㎡：



在卧室主体尺寸完胜的情况下，

“万科无敌89户型

”主卧自带的衣帽间尺寸也很实在，2.2米×1.2米，是实实在在可以用的面积：


主卧飘窗也是大大的洒满了阳光（下图宽×高×深）：


主卧实测结果：想要的全都有了！满意！

还没完！主卧是自带主卫的！

让我们温习一下“万科无敌89户型”↑

主卫的1.5米浴缸与自然光：



收纳齐备：


TOTO洁具与HCG（志玲姐姐“男友”家的哦）龙头花洒：


主卫实测结果：我已经服了。你呢？

接着来看厨房。
经典U型设计，空间利用率最高，采光也是极好的：


抽拉式水龙头，高级货；注意看，台面边缘都做了翘边防水翻：


国货骄傲方太厨具，不输外国货：


次卧感觉怎么样？



1.5米双人床、两边床头柜、衣橱，全都有了：


飘窗同样get√：

这还让不让其他三房活了……

小房间来看一看：

虽然不大，但真的够住了。

最後再让我们看三个细节。
1.玄关
这个房型是有入户玄关的（↓站在入户门外拍摄）：


万科经典入户挂钩：


玄关收纳空间：

是不是贴心爆了？

2.客卫
干湿分离，人性化且实用：



3.阳台
近5个平方，啥都别说了（下图宽×深，一楼送花园喔）。

↓↓最後让我们再来膜拜一次↓↓

“万科无敌89户型”

——华丽的分割线——

看完这篇文章，相信大家都已经意识到了这个户型将会对上海楼市、上海社会产生什么样的深远影响。

港剧告诉我们，香港人公认的成功，就是有一套千呎豪宅，但是一千呎到底是多大？很遗憾的告诉大家：

1000呎=92.9㎡

这个面积的3房就是香港人所公认的成功，也是绝大多数香港人不可能达到的成功。


现在，“万科无敌89户型”终于第一次把完美的千呎豪宅带到了上海，第一次在前滩南（浦星公路清朗路）的万科金域华府接受全上海买房人的检验！







[ 本帖最后由 john. 于 2015-11-5 16:15 编辑 ]