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标题: 请问大家的车都有地下车位或车库吗? [打印本页]

作者: imissrain    时间: 2020-8-7 13:29     标题: 请问大家的车都有地下车位或车库吗?

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20万以上的车风吹雨淋或不会老化加剧?

问个穷问题,这样会不会过虑了?

反正现在我的小车是不太心疼

但是如果换新了觉得每年4000~5000租个车位

还挺心疼的!

请问大家的车都有地下车位或车库吗?
作者: 大头木    时间: 2020-8-7 13:50

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没有地下车位我宁愿每天打车
作者: richiter    时间: 2020-8-7 14:16

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有车库也不能背着走啊,没地库的地方你就不去么
作者: 久多良木健    时间: 2020-8-7 14:16

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你小城市有没有都一样
换大城市市中心,20多万还不够买半个车位的...
作者: johentai    时间: 2020-8-7 14:33

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好点的合资车都没问题,阳光模拟高低温交变都做,日晒雨淋没问题。
作者: robroys    时间: 2020-8-7 14:49

魔都虹口两部四轮两个地库固定车位,一个自己买的一个租的,还租了两个地库两轮固定车位一部摩托一部电驴,管理费加租金一个月495感觉还可以,单位车位公家买单。
作者: kid200002    时间: 2020-8-7 15:39

肯定是海平面以上室内车库最好,不怕风雨不怕洪水。停地面下雨天也不方便。
所以咬咬牙上了室内车库,1800一个月。
作者: gogosky    时间: 2020-8-7 15:40

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买了两个车位,问题是我的破车还不如车位值钱,感觉有点亏
作者: supermaneverbk    时间: 2020-8-7 16:28

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原帖由 @gogosky  于 2020-8-7 15:40 发表
买了两个车位,问题是我的破车还不如车位值钱,感觉有点亏
一个买了升值,一个买了贬值,这样想想你一点不亏~
作者: demonxgh789    时间: 2020-8-7 17:27

我车位46万买的,加上购置税47.3万了,坐标广州天河与白云交界,真心贵,不买就天天下班找位置,有时候在车库转半小时才有位停,有车子没车位停还不如不买车,想想咬咬牙买了个车位。
作者: escape    时间: 2020-8-7 17:35

我们小区地面停车位3块8小时,一天9块封顶。一次交一年960块(但数量有限先到先得)。租别人车位一个月400左右。然后买一个车位20w+.......机械车位8万20年使用权。谁买谁傻了。
作者: johentai    时间: 2020-8-7 18:21

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租别人的车位比较合适,既有固定的位置,又不用买车位。等到租不到就卖房跑路
作者: cgbox2006    时间: 2020-8-7 19:03

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原帖由 demonxgh789 于 2020-8-7 17:27 发表
我车位46万买的,加上购置税47.3万了,坐标广州天河与白云交界,真心贵,不买就天天下班找位置,有时候在车库转半小时才有位停,有车子没车位停还不如不买车,想想咬咬牙买了个车位。
这么贵。。。。。。龙洞?
作者: henryzyl    时间: 2020-8-7 20:46

买了2个,都比车贵。。。
作者: 熊熊哥哥    时间: 2020-8-7 22:05

当年花了30多w买了3个,现在看来真是明智的决定。
作者: jiangst    时间: 2020-8-7 22:30

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原帖由 @demonxgh789  于 2020-8-7 17:27 发表
我车位46万买的,加上购置税47.3万了,坐标广州天河与白云交界,真心贵,不买就天天下班找位置,有时候在车库转半小时才有位停,有车子没车位停还不如不买车,想想咬咬牙买了个车位。
一个车子占地一般8-9平方,算上开门和后备箱的空间大约需要12-15平方,其实和房价差不多,不说以后卖房有优势,每天可以不用再为这事烦心最重要了。魔都20年的老小区车位价格一百多万还是很紧张。
作者: Veree    时间: 2020-8-7 22:50

买了车位之后就再也没有为晚回家的时候把车停哪发过愁
作者: foxandfox    时间: 2020-8-9 15:58

我在西安,平层车位都35万买的,各位在大城市的,没有还是干净买一个吧
作者: papa家里蹲    时间: 2020-8-9 16:29

14年买房时候买车位6万一个,现在涨到20万,坐标苏州
有车位真的方便,看业主群里抢地面租车位太难了
作者: gintonic    时间: 2020-8-9 22:39

现在的车位七年前买的8万8。车位的产证面积可大了,30平上下
新房还没去住,车位卖到30万一个,俺寻思比车还贵,可买不起了。800户,1800个车位,能租还是租呗,就是麻烦点
作者: dhd    时间: 2020-8-10 08:44

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原帖由 @escape 于 2020-8-7 17:35 发表
我们小区地面停车位3块8小时,一天9块封顶。一次交一年960块(但数量有限先到先得)。租别人车位一个月400左右。然后买一个车位20w+.......机械车位8万20年使用权。谁买谁傻了。
过几年回头再看看你就知道谁真的傻了
作者: supermaneverbk    时间: 2020-8-10 10:31

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原帖由 @escape  于 2020-8-7 17:35 发表
我们小区地面停车位3块8小时,一天9块封顶。一次交一年960块(但数量有限先到先得)。租别人车位一个月400左右。然后买一个车位20w+.......机械车位8万20年使用权。谁买谁傻了。
都和你一样想,固定车位的应该离涨价不远了~
作者: 狗娃    时间: 2020-8-10 13:07

3600一年地下小车位
作者: akira1917    时间: 2020-8-10 13:47

公司车位免费,上海租房老小区暂时免费,但要早点回家抢位
作者: RIO    时间: 2020-8-10 14:01

六层楼的小区房,2004年有指标可以买车库,就在自家楼下。35平方米。售价2.5万。当时家里没什么钱,也根本没有买车的打算,爸妈不准买了,小区里一堆邻居上门来想买指标,还送杂物间。果断要求父母先买下来,现在小区里每天都在抢车位,邻居们晚点到家转N圈都找不到一个空车位。自己随时回家悠闲的按下遥控器,看着车库门缓缓升起,把自己破车停进去。回想起来决定真英明。坐标长沙
作者: cwsonic    时间: 2020-8-10 14:47

小区车位17万,是20年使用权,没有产权     目前地上还有停车位,但是有点紧张了,还在犹豫买不买
作者: inter11    时间: 2020-8-10 15:04

之前小区车位只卖不租,12万一个(三线小城),不买就停路面上,先到先得,150/月。有段时间路面车位非常紧张,下班回来经常要转十几分钟。正在犹豫要不要咬咬牙买一个车位,忽然路面车位又不紧张了,回来基本都有位置。再后来,地下车位可以租了,290/月,现在租了一个,省心不少。

另外,之前停路面上日晒雨淋(公司也是停路面上),3年了,车子有些部位老化比较明显。

[ 本帖最后由 inter11 于 2020-8-10 15:06 编辑 ]
作者: 黑暗骑士巫妖王    时间: 2020-8-10 15:14

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三线城市边缘地区老小区,居然车位要17万,车库当时几万没买,5年前10万没买,现在都25万了……
作者: escape    时间: 2020-8-10 19:20

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原帖由 @supermaneverbk  于 2020-8-10 10:31 发表
都和你一样想,固定车位的应该离涨价不远了~
小区2016年入住,现在还没卖完。
作者: escape    时间: 2020-8-10 19:21

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原帖由 @dhd  于 2020-8-10 08:44 发表
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过几年回头再看看你就知道谁真的傻了
已经过了4年了。
作者: dhd    时间: 2020-8-10 22:10

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原帖由 @escape 于 2020-8-10 19:21 发表
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已经过了4年了。
接着等呗,总有车位饱和的那天
作者: hqs998    时间: 2020-8-12 12:02

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魔都外环外,花了点小钱,给安排了地下车位2300一年,太方便了。晚上可以随便在外面浪了
作者: 超越魔的狗肉人    时间: 2020-8-12 16:59

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四年前买的,现在基本还是那价,没涨多少。一是小区周围停野车太多,二来物业也没怎么打理车库,三来小区许多是租户没有车,四来观望气氛浓厚,很多人都只想租不想买。
这些年开发商卖过两次车位,依然还有四分之一左右。但就算有这么多阻碍因素,随着周边发展还是能明显感到车库越来越挤,时不时能看到未上牌新车或是空车位挂上产权车牌。观望的应该也是逐渐有压力了。
其实就算买了车位,也还是经常被占。只是打电话让人挪车或是遇上无赖时总是要理直气壮得多
作者: 饭的说传乐仙    时间: 2020-8-12 19:44

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我单位一年7200,地上,还要抢。坐标帝都海淀
作者: zlct    时间: 2020-8-12 22:02

15w买的
有了车位以后才知道是多么的舒服
周末下雨天全家睡到自然醒穿个衣服,到地下开车到超市地下车位,直接上去吃点东西采购再回来
看着外面下大雨,感觉不要太好~
作者: Callisto    时间: 2020-8-13 06:24

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在伦敦小二十年。有自己的车库。感觉对车况的保持确实很有作用。
作者: Acme    时间: 2020-8-13 08:11

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深圳不让卖车位,200元一个月美滋滋。
作者: 雾桑    时间: 2020-8-13 08:51

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买房就买车位

一开始业主群里一些傻逼嚷嚷买车不合算不如租,实际买车位时排队人山人海,几年之后小区车位抢手没车位的人开始傻逼。

这种事情见证好几次了。
作者: VOLKSWAGEN    时间: 2020-8-13 21:06

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我的q50l就一直是车库和地下车位,5年了光亮如新(当然也没有开很多),老婆的酱油前两年一直露天车位,公里数年限都比我的少一半,但车漆新旧明显差了好几个级别。以前的锋范也是一直车库,开了5年卖了,别人都说像新车
作者: 幻飞一线天    时间: 2020-8-13 22:13

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原帖由 @dhd  于 2020-8-10 08:44 发表
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过几年回头再看看你就知道谁真的傻了
租了几年了,没见谁傻眼。都是人防车位,物业都换过了,跟谁买,跟人防买吗?
作者: zhangyunsony    时间: 2020-8-14 03:08

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风吹日晒没问题 别停树下会掉树胶 树枝 花粉 鸟屎这些就行
作者: subway35    时间: 2020-8-14 06:41

确实停外面最烦鸟屎,树叶什么的,还有下雪也很麻烦,要自己早上把车给挖出来。。。甚至停外面还被新手司机碰擦过一次。
作者: dhd    时间: 2020-8-14 07:20

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原帖由 @
  
幻飞一线天于 2020-8-13 22:13 发表
  
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租了几年了,没见谁傻眼。都是人防车位,物业都换过了,跟谁买,跟人防买吗?
  
车位属于置业,物业只是管理收物业费罢了。随着车辆保有率的上升,一家多车和小区入住率的提高,向外出租车位的业主也会越来越少。并且价格也会水涨船高,有车没有车位的生活幸福感必定大幅下降,比如晚上带老婆孩子去看个电影都要掂量一下。另外我说的是傻,不是傻眼。租看似这几年不用出大笔钱。以我们本地行情算,抛去租金上涨的因素基本20年车位的话就能回本,如果考虑租金上涨和物价上涨的抵消长期看并不吃亏。如果遇到急用钱的情况只要价格合理以当时市场价格转让也很容易。就算按你说的长期租,每月掏着租金和管理费。十年以后呢?你掏的钱说不定就抵上大半个车位的费用了。

[ 本帖最后由 dhd 于 2020-8-14 07:34 编辑 ]
作者: 扑街仔    时间: 2020-8-14 08:09

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看小区的住户跟车位的比例
作者: 幽灵胖胖    时间: 2020-8-14 10:12

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以前的小区地下车库还有的卖,8W左右,现在新换的房自己带了产权车位,以后准备给媳妇新车停的,我自己老破车停自己乡下车库
作者: 觉悟很低    时间: 2020-8-14 10:16

我现在两个小区加起来买了7个车位。
作者: 扑街仔    时间: 2020-8-14 15:02

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原帖由 觉悟很低 于 2020-8-14 10:16 发表
我现在两个小区加起来买了7个车位。
你买了4套房吗
作者: supermaneverbk    时间: 2020-8-14 15:05

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原帖由 @幻飞一线天  于 2020-8-13 22:13 发表
租了几年了,没见谁傻眼。都是人防车位,物业都换过了,跟谁买,跟人防买吗?
魔都人防车位也可以上产证的,和产权没啥大区别~
作者: 觉悟很低    时间: 2020-8-14 15:19

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原帖由 扑街仔 于 2020-8-14 15:02 发表

你买了4套房吗
3套,车位是322搭配。小地方车位不贵。

[ 本帖最后由 觉悟很低 于 2020-8-14 15:20 编辑 ]
作者: haogrrr    时间: 2020-8-14 15:41

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有车位不买真的会傻
作者: 拜神众    时间: 2020-8-14 16:46

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问题是单位没好的停车位,每天都要抢
作者: 马甲爵    时间: 2020-8-15 18:40

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原帖由 @gogosky  于 2020-8-7 15:40 发表
买了两个车位,问题是我的破车还不如车位值钱,感觉有点亏
以后你就知道亏不亏了,有车位才有幸福感啊,要不每天开车回来还得到处找车位,离谱的是在小区转悠两圈还没有车位,然后把车停在1km外
作者: 马甲爵    时间: 2020-8-15 18:44

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原帖由 @escape  于 2020-8-7 17:35 发表
我们小区地面停车位3块8小时,一天9块封顶。一次交一年960块(但数量有限先到先得)。租别人车位一个月400左右。然后买一个车位20w+.......机械车位8万20年使用权。谁买谁傻了。
等过2年每家车辆再增加后,车位都租不到了你就知道谁傻了.我们这有个小区也是地面租车位,开始先到先租,后来买车的多了,只能抽号租车位了
作者: richiter    时间: 2020-8-15 19:10

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原帖由 @马甲爵 于 2020-8-15 18:44 发表
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等过2年每家车辆再增加后,车位都租不到了你就知道谁傻了.我们这有个小区也是地面租车位,开始先到先租,后来买车的多了,只能抽号租车位了
我买房那会就是,买车位的钱理财都够租金,结果后来特么租不到了
作者: 猫实工大    时间: 2020-8-15 22:09

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有三个车位,几年下来涨2,3万吧。有自己的车位还是很方便的,买电动爹也不用考虑平时充电的问题了,咬咬牙也必须买。
作者: finalman69    时间: 2020-12-30 16:39

我有个20万的车位,只有一台5万的车
作者: 我不懂    时间: 2020-12-30 17:00

地面的鸟屎和地库的猫尿那个杀伤力大一些?
作者: mickoo    时间: 2020-12-30 17:58

我没有车库,我都是停去自家花园,日晒雨淋,坏了买新,又不是好车,不纠结
作者: robroys    时间: 2020-12-30 18:15

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地库买了一个租了一个,风吹日晒无所谓固定车位不用抢才是重点…
作者: henryzyl    时间: 2020-12-30 18:17

我的车位比车贵
作者: deadpuppet    时间: 2020-12-30 22:02

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冬天不用铲前风挡上的冰或者霜,就这一点,地下车位就值了!
作者: ps2xboxngc    时间: 2020-12-30 22:19

租了一个一年600,自己还有一个一年360…
作者: xtpl    时间: 2020-12-30 23:04

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买不起车位,小区地面,单位地下,加起来一年2000。
作者: caihuacom    时间: 2020-12-31 14:15

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魔都浦东中环
五年前,小区里内部有卖没有产权的地下车位,直接和开发商签租赁合同,一签20年这种。
当时没敢买。当然后来也买不到了
作者: richiter    时间: 2020-12-31 15:03

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原帖由 @ps2xboxngc 于 2020-12-30 22:19 发表
租了一个一年600,自己还有一个一年360…
我家小区里600一个月都租不到,6线
作者: lymax0301    时间: 2020-12-31 23:44

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1200一年蹭单位的地库
作者: blood    时间: 2021-1-1 00:18

我倒是想有了,老破小没那配置
作者: 狂涂    时间: 2021-1-1 10:00

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魔都内环新盘车位一般都是60—80万左右。。。。。。不瞎说
作者: 自己的传说    时间: 2021-1-1 12:25

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买房时送车库 其实羊毛出在羊身上
作者: 扑街仔    时间: 2021-1-1 13:36

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一个月管理费还要120
作者: ps2xboxngc    时间: 2021-1-1 13:44

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我们物业比较好,协调有车位没用的业主,让他们直接租给有需要的,六百一年,业主反正也是空着,所以也没当回事,就默认全都这个价格租了。
作者: aimar    时间: 2021-1-1 17:02

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有的,一年7200
作者: yy915cn    时间: 2021-1-1 18:03

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停了十几年车库,没买过




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