魔王撒旦
原帖由 @雾桑 于 2015-10-9 08:19 发表 买车贷款有很大陷阱的,忽悠对象就是对金融知识略懂又不懂的。 名义利率是一回事,实际利率算下来远超贷款利率。 免手续费免利息的除外,不过这种通常能要到现金折扣。
查看详细资料
TOP
diabear
魔神至尊
暗黑破坏熊
原帖由 ТheRock 于 2015-10-8 13:25 发表 这不就是身份么。。。开10来20万的车就是个普通生活的人,只不过侧重不同,但是财富总量和生活品质是差不多的(比如3a游戏随便买,限定版看到自己心爱的游戏就买一个这种),等你积累到一个新层次,肯定是会换更好 ...
原帖由 @somesun 于 2015-10-9 07:35 发表 贷了,一年免息干嘛不贷
15cm
高衰负
元始天尊
告别泪流满面
原帖由 @芭月望 于 2015-10-9 10:09 发表 如果钱能作他用,肯定还是贷款划算。 把所谓手续费(估计你说的陷阱就是这个吧)算进去,最高的利率也就六七个点。我认为真不算高。 五十万一辆车贷款三十万,若是在一线城市,可以多买六十万也就是至少二十平方房子了。赚的多得多。除非你真有钱,不在乎这些房价的涨幅。就算二三线城市,首付一套二手房还是没问题的,租金和房产的增值也不会差。 可我等平民不就是这样一点点抠出来的钱吗?又想开好点的车,又不想耽误资产累积的。。。。。
原帖由 @雾桑 于 2015-10-9 10:50 发表 绝大多数的车贷,即使在你还款之后,还是按全额来算利息的。 举例,20万车贷,最后2月你剩3000块钱本金没还,他还是按20万给你算利息。 这个套路绝大多数非金融人士不懂,也不会详细看合同条款。 实际利率的计算比较复杂,但是远高于房贷利率。
原帖由 @芭月望 于 2015-10-9 11:01 发表 哥哥。。。。房贷也是这么算的诶。难道你是说等额本金?这种朝三暮四的算法,其实更坑爹,我要是银行,这年头还巴不得你等额本金来还。 难道有逐渐减少本金来计算利息的房贷吗?求推荐。。。。 还是我没搞清楚情况?
原帖由 @雾桑 于 2015-10-9 11:13 发表 等额本金,前期利息高,越来越低。 等额本息,固定利息金额,比前者的前期利息低,比前者的后期利息高。 无论哪种方式,实际年利率是一致的。 然而,车贷给你看的利率只是名义利率,跟实际利率差远了。 实际上我由于找不到靠谱稳定的高利率投资渠道,这几年将房产商贷都提前还掉了。 本帖最后由 雾桑 于 2015109 11:14 通过手机版编辑
O_O
原帖由 雾桑 于 2015-10-9 11:13 发表 posted by wap, platform: Firefox 等额本金,前期利息高,越来越低。 等额本息,固定利息金额,比前者的前期利息低,比前者的后期利息高。 无论哪种方式,实际年利率是一致的。 然而,车贷给你看的利率只是名 ...
原帖由 @芭月望 于 2015-10-9 11:22 发表 两种还款我知道啊,我前几年干的活儿虽然不是金融,但偶尔要帮人算这个帐。而且你对着两种还款的解释并不准确。 我只是不明白你说的所谓名义利率和实际利率有什么区别。因为据我所知房贷的利率算法和车贷是一样的。不会因为你还了一部分本金后,就能按剩余金额算利息。
原帖由 @richiter 于 2015-10-9 11:25 发表 利率并不重要,反正一共要交多少利息会给你算清, 贷款省下的现金拿来投资(实际每月因为还款会不断减少),只要收益大于贷款利息+手续费,就划算,反之就是亏。 实际算出来一般都是亏的。 可以利用近似公式 投资年收益率>贷款年利率*2的时候,贷款划算 简单的说如果车贷年利率5%,你的投资收益要超过10%才值得贷款,当然这里没算手续费和其他细节,算上去需要更高的投资收益。
NeoZ
大侠
原帖由 @雾桑 于 2015-10-9 11:30 发表 你理解的房贷利率计算方法是等额本息而非等额本金。 简而言之,房贷给你看的利率就是实际利率;车贷给你看的利率是名义利率,比实际利率低得多。