广东五线城市，房价很便宜。

没有地下停车场，只有路边的固定车位，不卖，但可以与开发商签长租。

价格如下：

3W5，租40年。每月管理费10元，即每月82元，总费用39800

没固定车位的话，每月停车费60，不要管理费。40年只要28800


感觉买车位不划算，而没产权，只是长租。费用更多了1W1。

好处就是若干年后不用为停车难发愁，但是5线城市，现在停车超级方便。

1、月租价格40年不变不？
2、月租能保证有车位不？
如果都能那长租可以去死了。

租约超过20年的还有效么？

广东五线城市汕头表示.地下车位起码都是15W了...

前个月还有卖到45W的车库

引用:

原帖由 一叶知秋 于 2012-3-15 16:55 发表
租约超过20年的还有效么？

不知道呢，关键是没产权这点比较糟糕。

5线城市发展到2线城市那种拥挤程度需要多少年？40年后你还会住在那里吗？

产权这东西其实本质上就是一个长期租用权。