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都买车位了吗

iceliking

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1^# 大中小发表于 2010-6-30 16:43 只看该作者

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小区4000户，车位1000个，现在租金200一个月（本地区最贵）。不知怎的现在开始卖车位，10万一个，不过还要交80的管理费

算下来，租金不涨80年可以回本，你说这算不算捂乳业主的智商

顺便说一下，很普通一小区，不是什么富人区，八成的车在10万左右，qq也不少

本帖最后由 iceliking 于 2010-6-30 16:54 通过手机版编辑

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hkt3010

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2^# 大中小发表于 2010-6-30 16:47 只看该作者

现在车位已经不是投资回报率的问题，而是如果没有车位，地面根本找不到地方停。。。

魔都很多小区，车位都20w朝上了，甚至立体车位也是这个价...

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dodox

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3^# 大中小发表于 2010-6-30 16:47 只看该作者

才10W?我等南越国三线城市都要18W了···

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xfiori

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4^# 大中小发表于 2010-6-30 16:50 只看该作者

本小区车位2.85W一个跳楼大甩卖（地下），目前尚有大量存货，欢迎各位前来选购

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ttdz

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5^# 大中小发表于 2010-6-30 16:52 只看该作者

还是我等住低密度小区的好有人值守免费……

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6^# 大中小发表于 2010-6-30 16:56 只看该作者

我那200元一个车位，终身的

200元其实是地锁钱，住老头单位自建房，车位有的是，外面车敢停车过夜车胎肯定危了

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robbi

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7^# 大中小发表于 2010-6-30 17:00 只看该作者

我租的车位80块/月，在小区里的道路边，地下车位听说30万/个。。。

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神奇

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8^# 大中小发表于 2010-6-30 17:05 只看该作者

三线城市，郊区物业，地下车位13w一个。。。买了，地上停不要钱。。

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richiter

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9^# 大中小发表于 2010-6-30 17:08 只看该作者

自家有车库

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武松

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10^# 大中小发表于 2010-6-30 17:13 只看该作者

车位25万,还不是地下的.停车300/月.25万能停八十年.算来算去算不过来这笔帐.所以不买.

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zhdongb

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11^# 大中小发表于 2010-6-30 17:18 只看该作者

如果车位不紧张，那就别买。
我们小区地上的车位100元/月，先到先停，常常回家晚了就得找半天车位，还不一定有。
车库的车位15万一个，买下了还得每个月付60元的物业费。
思前想后还是买了个地下车位，老子再晚回家也没关系。

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darkryu

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12^# 大中小发表于 2010-6-30 17:37 只看该作者

90%的小区地下停车库都是人防地下室平时兼作停车库的。人防工程是法规规定房产商必须给小区配套的设施，产权属于国家，使用权属于小区全体业主。这样的车库，根本办不到产权证，更不要说土地证了。十几二十万不过是长期租金而已，而且由开发商来收取这笔使用费，也没有任何法律依据。

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ecir

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13^# 大中小发表于 2010-6-30 18:04 只看该作者

我那车位10万，每月管理费160，黑啊。。

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iorilu

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14^# 大中小发表于 2010-6-30 18:07 只看该作者

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月租150 ,地下, 还不错, 车位基本一户一个, 应该够了

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五毛

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15^# 大中小发表于 2010-6-30 18:26 只看该作者

我和我爸都是属于那种对于"小区停车要付钱理解不能"的人,我是在国外住惯了从来没见过这种现象,至今无法接受,他是15年前搬来这里就有车,为停车付钱这事和小区保安对掐过,我爸损失一块AP,直至某个放话停一次划一次车的保安夫妻全被吃顿生活后,最后物业特别妥协说是钱还是要付,但是稍微付少点......然后我和我爸,两辆车一共400三个月,上海徐汇.

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